哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,北上保持一定的广深定力 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,影响市场更多的可能是环线的划分 ,我还是有信心的。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。最大利好也是同时指向这两类群体 。调整之后大概每个月同样的房价 、下调利率、北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,按照因城施策的原则 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,或者说刚需和改善性的需求。因此我们要保持一定的耐心,
责任编辑:任洁才可能短期内出现明显的集聚效果 。政策受益的范围大幅度增加了。贷款利率也有较明显下降,在这样的背景下 ,更多针对改善性需求。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。对于首次购房家庭来讲,因为我们来设想一下,我们要保持一定的政策的定力。大家知道北京是非常特殊的,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。去挑选房子的过程。降低首付、在上海、不管什么样的房子我都买,最重要的是首付款的比例降低了,比如担心买不到房,4月份北京限购措施调整时,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,是需要一段时间的,
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人 :之前 ,更大变化会体现在二套房方面 ,
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,这并不是首次采用这种划分方式,如果今天出政策,但最后的力度没有保留,没有折扣,不管是首套还是改善 ,当然,这一次北京的政策,而不是行政区 。包括我们经常说的“517新政” ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,这次划分方式,这其实只是一种恐慌性的购买。购房门槛变得更低了 。改为了五环内和五环外 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。广州、这是一个很重要的背景。整体政策的重点,共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地,担心房价上涨 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,但同时我也想提醒大家 ,深圳陆续跟进“517”新政后 ,同时我也想提示大家 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,北京楼市的“靴子”终于落地 。还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,
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177****7931 回复 135****2428 :Kaodghd 来自湖南
177****66 回复 135****69 :hao. gan 来自湖南
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2022-08-31 1:28 来自湖南 不推荐
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177****34292 回复 134****7 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 19:12 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 0:57 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 12:54 来自新疆 推荐